İskan, yönetmeliklere uygun ve ruhsatı alınmış bir şekilde inşaatına başlanan yapıların, yine mevzuata uygun ve ruhsatlı halde tamamlanmalarının ardından İmar Müdürlüğü Yapı Kullanım İzni Birimi'nin izniyle çıkarılan yapı kullanım belgesidir.
İçindekiler
Iskan bölgesi ne demek?
İskan bölgesi: (hukuk) Nazım planlarla saptanan ve imar sınırı içinde inşaata izin verilen yerler. İskan bürosu: Belediyelerde, yapıların, projesine uygun olarak yapılıp yapılmadığını denetleyerek kullanıma izin veren büro. İskan dairesi: İmar ve İskan Bakanlığı'na bağlı ve iskan işlerine bakan daire.
Evin Iskani nedir?
İnşaatı tamamlanmış bir binanın mimari projeye uygun şekilde yapıldığını onaylayan belgeye iskan ruhsatı denir. İskan belgesi alınarak söz konusu gayrimenkulde oturma ve kullanma hakkına sahip olunur. Bu sebeple iskan belgesi “yapı kullanma izin belgesi” olarak da adlandırılır.
Iskan ne demek kısaca tanımı?
İskan kelimesi anlamı itibariyle 'yurtlanma' veya 'yurtlandırma' olarak geçer. Ancak detaylı bir tanımlama yapmak gerekirse, bir yapının ruhsatlandırmaya ya da usulüne uygun şekilde tanımlandığını gösteren bir belgedir. Buna da İskan belgesi denir.
Iskan neleri kapsar?
İskan nedir kısaca cevaplayacak olursak; belediyelerin yapımı tamamlanan binalara verdiği kullanım ve oturma iznidir. Yönetmeliğe uygun olarak yapılmayan, harçları ya da sigorta primleri ödenmeyen binalara iskan verilmemektedir.
Iskansız ev alırsak ne olur?
İskansız evler satın alınırken, daire tapusu yerine arsa tapusu veriliyor. İskan belgesi olmayan evler için banka kredileri kullanılamıyor. Konut kredisi kullanarak, iskansız ev almayı düşünen kişiler nakit veya birikimleriyle satın alma işlemi yapabilirler. Ayrıca iskan belgesi olmayan binalara abonelikler verilmiyor.
Iskan olup olmadığı nasıl anlaşılır?
Satın almayı düşündüğünüz gayrimenkulün iskân durumu tapu belgesi üzerinde yer alan bilgilere göre değerlendirilir. Gayrimenkulün niteliği, tapu belgesi üzerinde yazılı olan kısımlarda işaretlidir. Burada kat mülkiyeti ibaresinin vurgulanmış olması söz konusu yapının iskân iznine sahip olduğu anlamına gelir.
Bina iskanı ne kadar?
Yapı kullanım izin belgesi almak isteyenlerin ödemesi gereken bedeller 2016 yılı için şöyledir:Eğer eviniz bir rezidans içerisinde ve binanızın oturumu bin metrekare ve altında ise metrekare başına 2.75 lira: bin – 15 bin metrekare arasında ise 2.97 lira; 15 bin- 50 bin metrekare arasında ise 3.08 lira; 50 bin- 100 bin …
Iskan aşaması ne demek?
Usulüne uygun ve ruhsatlı şekilde yapımına başlanan bir binanın, yine usulüne ve ruhsata uygun şekilde tamamlanmasının ardından, belediyelerinin İmar Müdürlüklerinin Yapı Kullanma İzni Birimleri tarafından verilen belgeye iskan belgesi denmektedir.